怎么看房子朝向-如何识别房屋朝向

房子朝向，在房产中是一个重要的指标。朝向不仅会影响房子的采光、居住舒适度、通风等方面，也会影响房价。因此，购房者需要了解如何看房子朝向。

1、了解房子朝向的种类

在看房子的过程中，首先需要了解房子朝向的种类。朝向的种类通常有东、南、西、北四个方位，但不同地区可能会有不同的习惯术语。另外，朝向还可以进一步细分为东南、东北、西南、西北等方位。

2、朝向对采光的影响

采光是居住舒适度的一个重要指标。朝南的房子采光非常好，尤其是冬季时太阳高度较低的时候。但是，夏季阳光直射房间可能会产生过多的热量。朝北的房子相对来说采光比较差，但房间的清凉度也相对较好。

3、朝向对通风的影响

通风也是影响居住舒适度的重要因素之一。朝南的房子通风比较好，因为受到暖湿气流的影响，自然通风效果更好。朝北的房子不仅采光比较差，通风也可能会受到影响。

4、朝向对房价的影响

在不同地区，不同朝向的房子的价格也可能会有差异。例如，南京市中心区域的南、东南、西南朝向的房子相对比较抢手，价格相对较高。但北、东北、西北朝向的房子相对来说价格则略低。

5、如何看房子朝向

在看房子的时候，可以直接询问中介或开发商房子的朝向。也可以通过以下方法来判断：

• 看房子的窗户朝向：如果坐在房间内向窗外望，看到的是正南的太阳，那么这个房子的朝向可以确定为正南。
• 看楼层高度：一般来讲，越往上的楼层朝向越开阔，采光和通风都比较好。
• 使用手机APP：现在市面上有很多的手机APP可以帮助你判断朝向。

6、结论

购房者在选择房子的时候需要考虑到房子的朝向，因为它会直接影响到我们的居住质量。同时，在考虑房子的朝向的时候，也需要综合考虑各种因素，如采光、通风以及房价等。